Welkom bij Bethaniendwarsstraat 8  Amsterdam

 

 Bethaniendwarsstraat 8 Amsterdam Centrum  exclusief vastgoed te koop in hartje centrum Amsterdam.

Ontdek uw droomhuis met garage in deze bruisende stad.

Omschrijving

In het oudste stukje van Amsterdam staat dit prachtige karakteristieke pand met een eigen garage voor 2 auto's. De garage op de begane grond kan uiteraard ook gebruikt worden voor bewoning of werken aan huis: de mogelijkheden zijn legio. Het betreft een geheel pand uit de 18e -eeuw, gelegen op eigen grond.

Het bovenliggende woonhuis bestaat uit twee verdiepingen, waarvan de eerste etage in gebruik is als slaapkamer en toilet badkamer, en de tweede etage als woonkamer met keuken. Op het dak is er de mogelijkheid een groot dakterras te realiseren. 

Ook een extra verdieping behoort tot de mogelijkheden.

 De bovenwoning heeft een eigen opgang vanaf de straat en is in 1995 geheel en zorgvuldig gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak.

Voor verwarming zorgt de HR-ketel welke gekoppeld is aan de vloerverwarming.De ramen zijn voorzien van authentiek glas in de originele roedeverdeling....

Het betreft een mooi afgewerkt karakteristiek pand met garage/opslag/kantoorruimte ieder met met eigen entree vanaf de straat, gelegen op 40m2 "eigen grond" (geen erfpacht!) gelegen hartje Amsterdam in mooie rustige straat tussen de Oudezijds Achterburgwal, Oude Hoogstraat en  de Kloveniersburgwal, niet toegankelijk voor autoverkeer op 10 loopminuten vanaf Centraal Station, 25 loopminuten naar Het Rijksmuseum. Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Locatie

De Bethaniëndwarsstraat is een rustig straatje in het hart van de oude binnenstad van Amsterdam, een zijstraat van de Oude Hoogstraat met  het kleinste huisje van Amsterdam, naast het OostIndischHuis en de gebouwen van de Universiteit van Amsterdam. De brug over de Kloveniersburgwal biedt prachtig uitzicht op de Waag en het iconische Trippenhuis. In deze bruisende buurt zijn tal van gezellige cafés, zoals De Engelbewaarder, Het Loosje, de Brakke Grond en de theaters aan de Nes. Vele restaurants, van Bern tot Lastage en van kleine bijzondere winkeltjes tot De Bijenkorf: alles is op loopafstand. De Amsterdamse grachten, de historische gebouwen, de wekelijkse biologische markt op de Nieuwmarkt en het dorpse karakter van deze ‘tussenstraatjes’ zorgen ervoor dat dit een heerlijke plek is om te wonen. Ook met kinderen is dit leuk, op loopafstand zijn meerdere speelplaatsen en voor de deur rijden geen auto’s. In de buurt zijn zeer veel deelauto standplaatsen. Er is zelfs een eigen parkeer garage onder de woning, iets wat zelden voorkomt in de Oude Binnenstad ! Super praktisch natuurlijk voor de auto en fietsen. De woning ligt ook bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en vlakbij het Centraal Station.

Het dak is bereikbaar middels een trap vanaf de tweede verdieping.

Hier is een groot dakterras te realiseren. 

Ook is er een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin aan de overzijde, welke door de bewoners gebruikt kan worden.

Opslag / Berging

.

De begane grond , met 2 grote openslaande deuren, voorzien van graniet vloer in gebruik als Garage en opslag, maar kan uiteraard ook gebruikt worden voor bewoning , werkplaats of kantoor aan huis

Garage 

.

Naast de voordeur welke uitkomt op de eerste verdieping is de ingang van de begane grond.

Hier is opslag ruimte en de garage voor maximaal 2 auto's

Eerste verdieping

.

Eerste verdieping waarin zich de slaapkamer en de toilet en badkamer bevindt.

Het sanitair bestaat ondermeer uit een luxe wastafel, hangcloset en een ligbad met douche.

Ook bevindt zich hier de ruimte met de CV ketel en de ruimte voor de wasmachine

 

Tweede verdieping

.

Tweede verdieping waarin zich de woonkamer en de keuken bevindt.

Hier bevind zich ook de deur welke uitkomt op de buitenruimte waar de buitentrap toegang geeft tot het dak, waar eventueel een groot zonnig dakterras is te verwezenlijken.

inpandige ruimte: 79

Gebouwgebonden buitenruimte: 6 

Dak(terras): 23 

Perceel: 40 m² 

Inhoud: 282 m³

Vraagprijs:  799.000 k.k.

 

Bestemming 

De huidige bestemming is Gemengd - 1 (o.a. Wonen, Kantoren, Detailhandel en Galeries). Hierdoor zijn de mogelijkheden voor het het gebruik van het pand legio. De huidige verdeling is dus mogelijk, maar ook gehele pand pand als Wonen of Kantoor op de begane grond en Wonen op de verdieping.

Meer informatie, zie het geldende bestemmingsplan.

 

-Aanvaarding, ook i.v.m. huurbeëindiging huidige huurders, in overleg;

-De oppervlaktemaatvoering is indicatief.

-Er is geen (NEN ) meetrapport aanwezig

-Energie prestatie rapport F

Veelgestelde vragen

Hoe kan ik een bezichtiging plannen?

U kunt een bezichtiging plannen door contact met ons op te nemen via het e-mail contact formulier

Neem contact met ons op

Heeft u vragen? Neem contact met ons op via het onderstaande formulier.

Locatie

Bethaniendwarsstraat 8

1012CA
Amsterdam, Nederland

Voorbehoud 


Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de opdrachtgever.